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PG电子- PG电子官方网站- APP下载试玩坪山大草坪被铲平引发关注地块去向已定:变更为商业用途丨有料

2026-01-15 13:26:45
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PG电子- PG电子官方网站- PG电子APP下载- PG电子试玩坪山大草坪被铲平引发关注地块去向已定:变更为商业用途丨有料

  “好好的绿地,要变商业了……”近日,市民向深圳特区报&读特新闻报料称,深圳市坪山区中心公园的大草坪在2025年底忽然被铲除,传言将开发成某商业项目。日前,根据公开信息,这个“传言”成为现实,周边居民失去一个休闲绿地空间已然成为定局。深圳特区报&读特记者走访发现,大草坪已进行围挡施工一个多月,原来的草坪、树木、跑道和书亭等均被拆除。对于大草坪的未来用途,记者向深圳市规划和自然资源局坪山管理局、坪山街道办事处等单位了解情况,截至发稿时尚未收到回应。

  市民提及的大草坪,地处深圳市坪山大道与公园一路交汇处、坪山区中心公园的东南侧。这片总面积近5万平方米的公共绿地,此前一直免费对外开放。据深圳晚报报道,2021年10月,经过坪山区城管和综合执法局历时3个月的升级改造,坪山区中心公园大草坪全新亮相。园内设有520米环形跑道,以及13252平方米的阳光草坪、1380平方米的全龄段儿童活动区和书香驿站等,可用于组织草坪音乐节、放风筝等户外活动,充分满足市民群众休憩、交流、文化提升等需求。

  这位驻守工地的小哥说法是否确切?作为市动休闲的热门打卡地,坪山区中心公园的大草坪为何忽然“消失”?深圳特区报&读特记者查询到,2025年10月27日,深圳市城市规划委员会、深圳市规划和自然资源局坪山管理局在官网发布《关于[坪山中心区]法定图则01-19、01-20地块规划调整事宜的公示》。内容显示,根据[坪山中心区]法定图则,01-19地块用地面积为48631平方米,用地性质为“医疗卫生用地(GIC4)”,容积率“—”,配套设施为“500床医院”,备注“规划”;01-20地块用地面积为4165平方米,用地性质为“公园绿地(G1)”,容积率“—”,备注“规划”。

  出让公告显示,这片土地的宗地号为G12202-0089,位于坪山区坪山街道,属商业用地,土地面积为46770.75平方米,建筑面积为100500平方米,土地使用年限为40年。宗地出让条件提到,此次出让宗地须自《出让合同》签订之日起,1.5年内开工,4年内竣工;须设置占地面积不少于2350平方米的公共开放空间,应24小时无条件供公众使用;可结合坪山中心片区城市设计要求,通过空中连廊、地下公共通道等方式与坪山大道东侧地块进行连通;建筑布局应加强项目与中心公园、坪山广场等公共空间的联系;设计方案需充分考虑与坪山中心站的衔接,并预留与坪山广场、坪山广场站连通的条件。

  据网络资料,该知名企业商业项目共有“XX天地”“XX城”“XX汇”三大商业产品线。横向对比,以该知名企业在深圳建成的商业项目作为参考,在高端商业项目中,位于罗湖区的项目总建筑面积约25万平方米,商业面积约为10万平方米;位于南山区商业项目一二期仅商业体量就达25万平方米;同样位于南山区另一商业项目,总占地面积63万平方米,商业建筑面积为23万平方米。这些项目都比建筑面积约10万平方米的坪山项目大很多。

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